San Álvaro Consultoría Inmobiliaria presenta un destacado local comercial en pleno corazón de Malasaña, una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Madrid. Ubicado en la Corredera de San Pablo, este espacio ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores, con una rentabilidad neta del 5,26 %.

 La propiedad cuenta con una impresionante fachada de 14 metros que hace esquina. Gracias a sus tres amplios escaparates, garantiza una visibilidad inmejorable y un acceso ininterrumpido al flujo de clientes. Su superficie es de 109,65 m² construidos en planta calle, lo que proporciona una amplia área utilizable para diversas actividades comerciales.

 La propiedad cuenta ya con licencia de hostelería. En una calle perteneciente a la ZPAE, cabe destacar que no existen posibilidades de nuevas licencias, lo que convierte a este local en una opción aún más estratégica para quienes buscan establecer una oferta única en la zona. Dispone de una salida de humos recién instalada, lo que facilita la instalación de propuestas gastronómicas, un plus innegable en el actual mercado.

Situada en una calle de alto tránsito comercial, el local se beneficia de la vitalidad de Malasaña, un barrio que es referente tanto para el público local como para visitantes internacionales. Rodeado de bares, restaurantes y boutiques, esta ubicación es ideal para aquellos negocios que buscan captar la atención de una amplia gama de clientes. La zona está en constante evolución, lo que promete un crecimiento en el tráfico de personas y una mejora continua en el valor del inmueble.

Invertir en este local ofrece múltiples ventajas. Por un lado, su rentabilidad del 5,26 % neto es un incentivo destacado para cualquier inversor. Por otro lado, la posibilidad de operar dentro de un ambiente urbano y artístico reconocido garantiza que el negocio atraiga a un público diverso y en busca de experiencias únicas.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con San Álvaro Consultoría Inmobiliaria.