San Álvaro consultoría Inmobiliaria, especializada en la venta de activos prime en Madrid, presenta esta oportunidad de inversión en el corazón de Cuatro Caminos.

Este atractivo inmueble comercial, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Este espacio destaca por su impresionante fachada de más de 15 metros a doble altura, ideal para quienes buscan establecer un negocio con un notable protagonismo en el área. Situado a escasos metros de los Juzgados de Plaza Castilla, este local es perfecto para aquellos que desean atraer una clientela diversa en un entorno dinámico y de alta afluencia.

Con un total de 1240 m² construidos, este inmueble se distribuye inteligentemente en tres plantas que brindan múltiples posibilidades. La planta principal, que da a la calle, ofrece 353,2 m² de espacio diáfano, perfecta para ser adaptada a las necesidades específicas de una amplia variedad de negocios. La primera planta, de 509 m², proporciona una extensión significativa que puede ser utilizada tanto para actividades comerciales como para oficinas, maximizando el potencial de optimización del espacio. En el sótano, con 378,08 m², se abre un sinfín de posibilidades, desde áreas de almacenamiento hasta instalaciones complementarias que enriquecerán la propuesta de valor del negocio.

Una de las características más destacadas de este inmueble es su licencia de actividad, que permite el desarrollo de actividades de hostelería y restauración, así como la posibilidad de uso residencial y hospedaje. Esto no solo amplía el campo de acción de posibles inversores, sino que también asegura una interesante rentabilidad en un área donde la demanda es constante y creciente. Las características adicionales, como la salida de humos y la salida de emergencia, añaden un valor significativo y facilitan la adaptación del espacio a las normativas vigentes.

El inmueble, con 2 puertas de entrada, garantiza una accesibilidad cómoda y fácil para el público. Este factor es crucial para cualquier negocio que busque establecerse en una zona con un alto volumen de tráfico. La presencia de oficinas en el interior permite gestionar eficientemente las operaciones diarias, creando un equilibrio perfecto entre la atención al cliente y la administración interna.

La posibilidad de arrendamiento mensual por 4.400 euros ofrece una excelente oportunidad para quienes estén interesados en lanzar un nuevo proyecto o expandir uno existente sin la necesidad de un compromiso de compra inmediato. 

En conclusión, este espacio en Cuatro Caminos no es solo un inmueble; es una puerta abierta hacia nuevas oportunidades empresariales. Con su ubicación privilegiada, características versátiles y la posibilidad de arrendamiento, se convierte en una opción atractiva para inversores y emprendedores. No pierda la oportunidad de explorar las múltiples alternativas que este inmueble ofrece; el futuro de su negocio comienza aquí.

San Álvaro consultoría inmobiliaria une la experiencia de un negocio familiar presente en el mercado desde 1.935, con una alta vocación a la atención personalizada. Nos dedicamos al asesoramiento de nuestros clientes para la compra y venta de inmuebles en las mejores zonas de Madrid y Andalucía. Visite nuestra web contamos con un gran número de inmuebles no publicados en portales inmobiliarios.