San Álvaro Consultoría Inmobiliaria presenta un atractivo local comercial situado en una de las arterias más concurridas y estratégicas de Madrid: la peatonalizada Carrera de San Jerónimo. Este establecimiento se encuentra en el tramo más comercial de la zona, a escasos minutos de la emblemática Puerta del Sol, garantizando un flujo constante de clientes y una inversión sólida.

Con una superficie total de 40 metros cuadrados construido, el inmueble ofrece un espacio versátil que se adapta a diversas actividades comerciales. La fachada, que mide 3 metros, proporciona una excelente visibilidad y posibilidades de exposición, ideal para captar la atención de transeúntes y potenciar la identidad de marca en un entorno dinámico y lleno de vida.

Esta propiedad no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su atractivo modelo de rentabilidad. El precio de venta es de 2.400.000 euros, ofreciendo una rentabilidad neta del 4% basada en la renta del quinto año. Para facilitar una transición favorable para el comprador, el propietario se compromete a compensar las rentas de los cuatro primeros años hasta un máximo de 8.000 euros mensuales. Esto asegura que el inversionista obtenga un retorno neto desde el primer año, generando así un flujo de ingresos muy atractivo desde el inicio.

El local está situado en una zona que ha experimentado una transformación significativa gracias a la peatonalización de la Carrera de San Jerónimo, lo que la ha convertido en un eje comercial clave en Madrid. La ubicación no solo favorece el acceso de clientes locales, sino que también atraerá a turistas y visitantes a la ciudad, multiplicando las oportunidades de negocio para el futuro propietario.

En resumen, este local comercial en la Carrera de San Jerónimo se presenta como una inversión excepcional, no solo por su atractivo retorno económico, sino también por su inmejorable ubicación en el corazón de Madrid. La combinación de prestigio comercial, montante de rentabilidad y la garantía de una clientela constante hacen de esta propiedad una opción imperdible para inversores en el sector inmobiliario.

Para más información sobre este inmueble y para concertar una visita, contacte con San Álvaro Consultoría Inmobiliaria. Se abre una puerta a nuevas oportunidades.