San Álvaro Consultoría Inmobiliaria presenta este destacado local comercial en venta, ideal para inversores que buscan rentabilidad y una ubicación inmejorable. Este inmueble, de 236 m² construidos y ubicado en la emblemática zona de “Madrid de los Austrias”, promete ser una oportunidad única en un entorno altamente turístico y accesible.

Tiene una superficie de 236 m², distribuidos en semisótano (114 m²) y entreplanta (122 m²), ambos espacios comerciales y accesibles al público. Además cuenta con una atractiva fachada de 8 metros que se asoma a la Costanilla de San Pedro, ofreciendo visibilidad y atractivo para potenciales clientes. Y 2 puertas de entrada que facilitan la circulación de clientes y mejoran la experiencia de compra.

Este local posee una Licencia de Bar Especial, una de las pocas en esta zona, con horario de 17:00 a 5:30 horas y capacidad para 186 personas, lo que la convierte en una opción altamente rentable y deseable para la industria de la restauración. Además de un completo sistema de salida de humos.

Situado en el centro de “Madrid de los Austrias”, este local se encuentra en una de las áreas más visitadas por turistas y locales, ofreciendo un flujo constante de potenciales clientes. La combinación de su estratégica localización y su gran aforo lo convierten en un establecimiento con alto potencial de rentabilidad. ( 5,4 % rentabilidad neta)

San Álvaro Consultoría Inmobiliaria invita a los interesados a descubrir este local que, gracias a su ubicación, características y licencia, se posiciona como una propiedad excepcional en el competitivo mercado madrileño. La asesoría está disponible para facilitar visitas y ofrecer toda la información necesaria para aprovechar al máximo esta oportunidad comercial.