Local en rentabilidad, ubicado en Madrid, en la zona Centro, frente al Congreso de los Diputados. El inmueble está constituido por tres fincas registrales que suman 131,01 metros construidos, distribuidos entre planta calle y sótano, con una configuración que facilita distintos usos comerciales. La fachada total asciende a 6 metros lineales en la calle principal, haciendo esquina con 6 metros lineales en calle secundaria, lo que facilita una visibilidad destacable y una peatonalidad alta en dos ejes comerciales.
Se trata de una operación con licencia de hostelería en la ZPAE donde no se conceden nuevas licencias, lo que añade valor estratégico para operaciones de restauración ya instaladas o con planes de continuidad, siempre sujeto a la normativa vigente. La ubicación frente al Congreso de los Diputados garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día, con una demanda sostenida en el área de servicios y ocio cercano. La distribución en tres plantas facilita enfoques mixtos: atención al público en planta calle y áreas de apoyo o logística en el sótano, optimizando tiempos de gestión y expedición de productos o servicios.
Este activo está gestionado por San Álvaro Consultoría Inmobiliaria, entidad con experiencia en operaciones de alto rendimiento y con enfoque en resultados para clientes que buscan optimización de locales comerciales en ubicaciones privilegiadas. Se recomienda visita para valorar la configuración de espacios.