San Álvaro consultoría Inmobiliaria, especializada en la venta de activos prime en Madrid,  presenta una excepcional oportunidad para inversores y propietarios que buscan un inmueble con carácter y potencial en una de las zonas más emblemáticas de Madrid, el barrio de Sol. Este singular edificio, con una impresionante superficie total construida de 701,4 m².

El inmueble se distribuye en siete plantas, incluyendo un sótano que alberga un local comercial ideal para diversos usos, y cinco viviendas residenciales. Cada vivienda ocupa una planta y tiene la ventaja de ser exterior, lo que garantiza abundante luz natural y vistas panorámicas a la vibrante calle. La arquitectura del edificio destaca por su elegante fachada, adornada con cinco balcones por planta que invitan a disfrutar del ambiente del centro de la ciudad.

El local comercial, ubicado en la planta baja y sótano, ofrece una versatilidad significativa, permitiendo numerosos usos empresariales que potencialmente pueden beneficiarse de la afluencia constante de visitantes y residentes de la zona. Esta característica lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en un área con alto tráfico peatonal y una creciente demanda de servicios.

Cada una de las cinco viviendas, una por planta, ofrece espacios luminosos y bien distribuidos, ideales para aquellos que buscan vivir en el corazón de Madrid sin renunciar a la comodidad y el estilo. La generosa luz solar que inunda cada inmueble crea una atmósfera cálida y acogedora, perfecta para disfrutar de un hogar en una de las ciudades más dinámicas de Europa. Además, el ático cuenta con una terraza que es un verdadero oasis en medio del bullicio urbano, ofreciendo un espacio al aire libre para relajarse o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.

La demanda de alquileres en esta codiciada zona de Sol es notable, y actualmente, el edificio se encuentra parcialmente alquilado con contratos que vencerán a corto plazo, lo que permite al nuevo propietario revitalizar estas propiedades y ajustar la estrategia de alquiler según las tendencias actuales del mercado. Es importante señalar que no existen contratos de renta antigua, lo que facilita una gestión eficiente y la optimización del rendimiento del inmueble.

Ubicado en el corazón de Madrid, este edificio singular se encuentra rodeado de una amplia variedad de servicios, desde tiendas de moda y restaurantes de renombre hasta emblemáticos museos y teatros que representan la riqueza cultural de la ciudad. Con un fácil acceso al transporte público, este inmueble conecta a los futuros residentes y negocios con todo lo que Madrid tiene para ofrecer.

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