San Álvaro consultoría Inmobiliaria, especializada en la venta de activos prime en Madrid, se enorgullece en presentar una excepcional oportunidad de inversión: un imponente inmueble situado en el corazón de Puerta del Ángel, Madrid.
Este destacado activo, que abarca una superficie total de 1.047,60 m², se presenta como una opción inigualable para desarrollar un ambicioso proyecto de 14 apartamentos turísticos, ideal para capturar la creciente demanda de alquiler en una zona con un notable atractivo turístico.
Construido en 1950, el edificio cuenta con una estructura sólida y una ubicación estratégica que lo convierten en una opción perfecta para inversores que deseen aprovechar el potencial de la zona. Actualmente, el inmueble se encuentra totalmente vacío y libre de inquilinos, lo que brinda la flexibilidad necesaria para llevar a cabo las reformas deseadas sin contratiempos.
Las obras ya realizadas, que incluyen la demolición de tabiquería interior, falsos techos, revestimientos y solados, así como la excavación para la losa y el foso de ascensor, son solo el inicio del proceso de transformación. Este activo ya cuenta con la licencia urbanística de obras concedida mediante un proyecto básico de acondicionamiento, lo que permite la instalación de un ascensor, la rehabilitación de la fachada y las zonas comunes, además de la modernización de los interiores para crear un total de 8 viviendas. Asimismo, se contempla la construcción de una cubierta transitable, que no solo añadirá valor al inmueble, sino que ofrecerá un espacio adicional que puede ser utilizado como terraza o área común para los futuros residentes.
La ubicación del inmueble es, sin duda, uno de sus mayores valores. En el vibrante entorno de Puerta del Ángel, los futuros residentes disfrutarán de todas las comodidades que ofrece la vida metropolitana, a un paso de emblemáticos puntos de interés, bares, restaurantes y comercios locales. La demanda por alojamientos turísticos en esta zona ha ido en aumento, presentando una oportunidad clara para los inversores que buscan maximizar su retorno. Sin duda, la variedad de opciones culturales, históricas y de ocio que rodean la propiedad atraerán a turistas y residentes por igual.
Con un precio de compra de 3.300.000 €, este inmueble en su estado actual representa un lienzo en blanco, una ocasión perfecta para convertir una estructura con historia en un destino moderno y confortable. Las características físicas del edificio, así como el plan de rehabilitación aprobado, garantizan que se puedan aprovechar al máximo los recursos disponibles, generando un ambiente que invite al descanso y al disfrute.
Con todo esto en mente, se invita a los interesados en este proyecto a visitar el inmueble y descubrir en persona el excelente potencial que representa. La oportunidad de invertir no solo en una propiedad, sino en un estilo de vida y en un futuro prometedor, espera a los visionarios que se atrevan a dar el siguiente paso.
San Álvaro consultoría inmobiliaria une la experiencia de un negocio familiar presente en el mercado desde 1.935, con una alta vocación a la atención personalizada. Nos dedicamos al asesoramiento de nuestros clientes para la compra y venta de inmuebles en las mejores zonas de Madrid y Andalucía. Visite nuestra web contamos con un gran número de inmuebles no publicados en portales inmobiliarios.