San Álvaro Consultoría Inmobiliaria, presenta un local comercial en alquiler, en el corazón de el barrio de Malasaña, Madrid. Este inmueble se encuentra en el mejor tramo de la emblemática calle Manuela Malasaña. Además, su proximidad a la calle Fuencarral asegura un flujo constante de potenciales clientes.

Con una superficie construida de 135,5 metros cuadrados, el espacio se distribuye en 97,5 metros en planta calle y 38 metros en planta sótano, lo que proporciona una gran versatilidad para el desarrollo de diversos modelos de negocio. La amplia fachada de 6 metros a la calle Manuela Malasaña no solo otorga visibilidad, sino que también permite disfrutar de una entrada atractiva para los clientes, facilitando su acceso y creando un ambiente acogedor.

Este local cuenta con una licencia definitiva de Bar-Restaurante, con un aforo autorizado de 55 personas, lo que brinda una ventaja competitiva en una zona de alta demanda y sin posibilidad de obtención de nuevas licencias debido a la regulación de la zona ZPAE. La salida de humos permite el óptimo funcionamiento de una cocina, convirtiendo este espacio en una opción ideal para aquellos que deseen establecer un negocio en el sector de la restauración.

El inmueble está equipado con una salida de emergencia, asegurando que se cumplen con todas las normativas de seguridad y ofreciendo un entorno confortable tanto para el personal como para los clientes. Esta característica es fundamental para cualquier negocio que priorice la seguridad y el cumplimiento de la legalidad vigente.

No deje escapar la oportunidad de posicionar su negocio en una de las calles más relevantes de Madrid. Para más información sobre condiciones y visitas, póngase en contacto con San Álvaro Consultoría Inmobiliaria.