Inmueble en venta situado en la zona de Lista, con 110,00 m2 construidos y una terraza de 14,00 m2 que aporta luz natural y espacios al aire libre para uso cotidiano. La vivienda presenta una distribución funcional con 3 habitaciones amplias y dos baños completos, ideales para familias o perfiles que requieren despacho o zona de estudio. El inmueble cuenta con ascensor, calefacción central y aire acondicionado, garantía de confort en todas las estaciones del año.

La cocina está amueblada y equipada, con superficies suficientes para convivencia diaria y almacenamiento, complementada por armarios empotrados que optimizan el aprovechamiento del espacio en las distintas estancias. El salón mantiene una iluminación agradable y conexión directa con la terraza, ofreciendo continuidad entre interior y exterior para usos variados. La vivienda incorpora conserje, un elemento de seguridad y mantenimiento que aporta tranquilidad para residentes y visitantes. La climatización se completa con sistemas eficientes de frío y calor, adecuados para optimizar consumo y confort en cualquier temporada.

Ubicación y entorno. La zona de Lista es reconocida por su conectividad y servicios, con proximidad a comercios, Restaurantes y cafeterías, así como a opciones de transporte público que facilitan el acceso a otros barrios de Madrid. El área cuenta con colegios, centros de salud y áreas de ocio cercanas, lo que la convierte en un entorno práctico para vivir o invertir. La oferta de vivienda en esta zona se enmarca dentro de proyectos que priorizan la calidad de vida, la seguridad y la movilidad, manteniendo un perfil orientado a la demanda actual del mercado.

El inmueble se ofrece a través de San Álvaro Consultoría Inmobiliaria, firma con experiencia en la comercialización de viviendas de alta demanda en Madrid. El equipo de la agencia acompaña en cada etapa del proceso, desde la valoración y la negociación hasta la formalización de la escritura, priorizando transparencia y eficiencia. Se trata de una oportunidad para clientes que buscan un hogar o una inversión con referencia clara en una zona consolidada y con proyección de revalorización.